根据某财经媒体的统计数据，2020年共有310万个体户倒闭关门。很多人都把原因纠结为疫情，但其实疫情只是个催化剂，就算没有疫情，这300门店大概率也坚持不到2021年。

主要的变化其实并非疫情，而是如今的实体店生意太难做了！整个消费市场已经被彻底改变了，大家的消费习惯早就不一样了。

如今的实体店到底有多难做呢？我走上街道观察了一下，发现大街小巷里实体店关门转让的数量太多了，有的甚至一条街上30%的门店都关门倒下了。

300万店铺倒下的真正原因其实只有这3个，毫无疑问电商才是真正的元凶和罪魁祸首。

第一、电商

电商这种新型的消费方式，按道理来说应该是促进社会的发展，让社会变得更美好，而如今在电商的冲击之下，实体店哀鸿遍野，以前街边上的书店、服装店、饰品店如今在电商的冲击下，统统都不见了。

电商其实本身并没有对错，就像一把武器，你可以用来杀人，也可以用来救人。而电商也是如此。

看看欧美日韩等国家的电商走的道理与我们完全不同，在欧美国家实体店这些年依然发展得很好，而电商也在缓慢发展，实体店和电商是相辅相成，而不是电商干掉实体，不是像国内是对立的关系。

欧美的电商从一开始就被规范化了，需要交税，没有假冒商品的问题，电商的商品价格和实体店差不多，加上快递费比实体店更贵，于是很多人更喜欢去线下购买，也有人不愿意出门，那么就可以使用电商购物。

最后二者形成了一个平衡的发展，互相补充对方的不足，而不像国内，依靠低价不良商品获取用户，最后改变了消费者的购物方式。

第二、高租金

除了电商是罪魁祸首之外，高房租也是压垮实体店的最后一根稻草。

随着城市房地产的发展，各地的店铺租金越来越高，不管是打工人还是老板都在为房东打工，每年10%的房租递增这个模式，是李嘉诚从香港带过来的，这个模式让欧美房东看到后都直呼后悔。

房东们把租客当成了印钞机，甚至很多房东看到店铺生意好，临时加价房租的事情更是不少，反正在房东的心中，租客们只是待宰的羔羊罢了。

第三、消费习惯改变

随着电商平台以低价甚至免费的模式吸引消费者到网络上购买东西，虽然前期的商品质量很差，比如某多多，以前的商品80%都是不良的，但是却让很多消费者建立起了到手机上购物的习惯。

随着消费者习惯的慢慢改变，随着整个社会压力的上升，996、007已经成为了打工人逃脱不了的宿命，随着城市房价的不断上升，年轻人就算放假了，也不愿意走出家门，工作的劳累让大家选择宅家里。

想要购物可以去电商，想要吃饭可以叫外卖，想要买蛋糕，可以叫跑腿人员，一切的这些都可以宅家里实现。

以上3个原因才是导致实体店关门转让的真正原因，300万店铺的倒下，跟这3个原因都息息相关。

对此，你是怎么理解的呢？

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