上海妈妈改造宅基地,大胆用新材料,带动邻居审美

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70后上海妈妈沈海芬

是一个被人羡慕的“早婚早育派”。

她在25岁前结婚生子,

今年刚满48岁,女儿已经大学毕业工作了。

还有2年就要退休了,

沈海芬和丈夫开始憧憬退休后的生活,

他们没有去市区买房,

而是拿出了自己的大部分存款,

请来了建筑师好友,

彻底改造自己在郊区的一处老宅。

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他们大胆选用新的材料,

仅用30天就悄悄翻新了外观,

简洁、质朴、现代的建筑外立面

在整个村子里显得低调、和谐。

而推开门,会发现改造后的室内

已经发生了翻天覆地的变化。

舒适、功能强大,富有人情味,

同时还融入了东方美学。

连女儿的00后朋友们都喜欢宅在这里。

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新年开春,

一条拜访了沈海芬的新家,

一起聊了聊值得借鉴的改造细节:

4种材料的节能运用、

5处超爽的储物空间、

20面玻璃带来温情的光影和互动……

编辑 Tango 责编 邓凯蕾

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48岁的沈海芬,常常是朋友们羡慕的对象。2020年6月,女儿大学毕业,成了一名小学老师。身边人羡慕地表示:“孩子出道了,简直比财务自由更开心。”

谈到现在有很多年轻人恐婚恐育,沈海芬淡然一笑:“我一直觉得,在人生每个阶段,做好那个时期该做的事,有了清晰的目标,你就能做好取舍,生活里的情绪、节奏都会很稳定。”

今年,越来越憧憬退休生活的她,决定将家里的宅基地好好改造一下。

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改造后的新房悄然隐入整个村子,低调和谐

16年前,上海浦东祝桥还属于偏僻的农村,沈海芬的母亲得到了一块宅基地,获批建造一栋占地面积68㎡,共3层的别墅。

2015年后,张江开发区不断延伸,临近的迪士尼度假区开园,沈海芬家附近通了地铁,交通越来越便利。

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老宅的改造过程被打印成黑白照片,挂在新房的玄关处

十几年来,周边的环境日新月异,但沈海芬的家却面临“上漏下湿”的局面。一层的墙根已经烂了,屋顶常常漏水。有一年夏天下暴雨,突然有水流涌进三层阁楼,沈海芬忙不迭地拿沙袋去堵,“当时的心情,慌乱又害怕,好像在抗洪抢险一样”。

女儿从不带同学回家玩,沈海芬心里知道:“房子不怎么样,还是在乡下,女儿可能不好意思。”

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客厅对内、外侧的两个视角

一场疫情让沈海芬一家感觉到居家环境的重要,人生应该开启新的阶段了。她和丈夫不用再操心孩子的教育和生活,自己也还年轻,可以尽情选择自己喜欢的生活方式。

以居家舒适、健康为前提,她很快制定了改造计划:一家三口搬出老宅,暂时到附近的公寓楼租住。与2个好友:负责工程队的曹伟国,建筑设计师颜小剑,三人组成小团队,花了7个月完成了改造。

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从左至右:颜小剑、沈海芬、曹伟国

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在建筑师颜小剑看来,最容易导致“自建房改造跑偏”的问题之一,是很多人只是做了“深度保洁”。把老房的墙刷新,换门窗,花了不少钱,但其实空间并没有真正改变。沈海芬的一位朋友就是这样,花了98万改造老别墅,最后只是觉得干净整洁了而已。

参观了沈海芬的老宅后,颜小剑觉得格局的问题非常大:一楼是简单粗暴的大开间,二层被分割成一间间卧室,有一种群租的感觉。在这样的环境里,人很容易形成“回家睡觉,起床走人”的习惯。

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在建筑师的引导下,沈海芬决定“反传统”,外部尽量低调改造、快速施工、减少湿操作,内部则统统掏空,重新布局。

老宅已经出现了大面积的烂墙根,如果按照传统的改造,要先做铲除,再做湿法工艺(如抹水泥)、贴砖,受天气影响,至少需要2个多月。

作为工程队长,熟悉市场的曹伟国找到了一种进口“挂板”,建筑师颜小剑看后,觉得非常合适,当即决定大胆尝试这种新材料。

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外墙翻新采用了进口挂板

这种外墙挂板在日本十分流行,国内则很少用在民用建筑上,沈海芬的房子可能是上海第一栋尝鲜的私宅。

外墙挂板的好处有三点:1、缩短工期;2、环保节能;3、方便打理。

使用挂板不需要拆除原有的墙体,只要做简单的清洁,然后做一层很薄的龙骨,再直接把板材挂上去。因为挂板与墙体之间有中空,相当于形成了一个“保温隔热”层,帮助稳定室内的温度,既环保又节能。

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还有一个耐久性的好处是,挂板表面有一层特殊涂料,在紫外线照射时能产生“光触媒”,具有自洁性,保持墙面干净整洁。

当然,挂板的价格相比涂刷水泥墙要贵50%,但从长远考虑,沈海芬觉得很值得。“整个房子看起来很质朴,融入了村子,并不显得突兀,这也是我喜欢的风格。”

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抹灰石膏让室内带有一种安宁、镇定的氛围

室内采用了“抹灰石膏”,有1.5cm至2cm厚度,更好地帮助墙面找平,同时这种材料能吸收/释放水分子,帮助调节室内湿度。表面轻微的肌理感也具有一种低调雅致的东方气质。

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传统瓦片(后),新中空陶土瓦(前)

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改造后的阁楼不再高温闷热

为了提高3层阁楼的利用率,就得解决夏天过热的问题,颜小剑改掉了村里常见的尖顶老虎窗,改为平坡顶,用一种陶土瓦,直接盖在房顶,中间有约5cm循环层,帮助夏日散热。

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冬天开了地暖后,沈海芬和家人很享受赤脚行走、席地而坐

一层采用了水磨石,为了减少开裂风险,切割成60*60cm/块,整体营造一种安静的质感,冬天的时候,地暖的导入感更好。搬入新家后的冬天,沈海芬一家都已习惯了不穿拖鞋。

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餐桌后的橱柜台面是沈海芬和女儿最爱的“咖啡吧”

餐厅恰好位于2层挑空的角落,抬头可见楼梯的底部是纹样雅致的原木面,但其实那只是贴膜。“这个区域用实木贴面很贵,也没有必要,我们用了一种耐久达15年不褪色的贴膜工艺,看起来温馨、好看,更适合用餐时的心理需求。”

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楼梯的下方采用了木纹贴膜

从建筑外观到室内,每一处材料的应用,看似大胆创新,实则经过了细心的反复推敲。

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尽管每层占地面积只有68㎡,但身处其中,却觉得很开阔舒适,这得益于建筑师的合理布局:他把楼梯间改成一个三层通高的“巷子”,有光、有影、有声音,是这个家的精神内核。

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一层是功能最强大的空间,带有玄关、客厅、厨房、餐厅、卫生间、小酒窖,能满足一个小家庭一切的日常生活,也能容纳十几个朋友的聚会。

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二层有2个卧室,朝南最大的空间被改造成一个多功能起居室,还秘密藏着一个1㎡的开放式小阳台——这是沈海芬送给丈夫的“特别礼物”,他能在小阳台抽烟、发呆、透透气,享受私人时光。

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颜小剑觉得,每个家都需要有一个精神空间,这样长时间地待在家里,才不会觉得无聊。他把三层设定为“升华区”,因为这里离天最近,远离地面的纷扰,还能眺望自然风景。

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三层没有摆放桌子和沙发,但细心地设置了水池和台盆,方便泡茶和简单洗漱。沈海芬喜欢在这里做瑜伽,丈夫很高兴终于有了一个安静泡茶、招待朋友的地方。

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走在楼梯上,双眼可以轻松看到上下、侧方的空间

居住在别墅也会有麻烦,例如找家人费劲、缺乏互动。颜小剑考虑到这一点,加强了空间的关联性。

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从二层可以俯瞰一层餐厅

每一层的楼梯都不是封闭性的,带有1米高的透明玻璃墙,楼上楼下的互动就非常方便。沈海芬在楼下喊一声:老沈,吃饭了!丈夫探头应答,这一生活的小场景,令人觉得熟悉又温暖。

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厨房和客厅之间有一面窄窄的玻璃隔断,在两个空间的人能更轻松地看到对方,这种眼神的交流,能大大增加家人之间的情感,在住宅设计里,却很容易被忽视。

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沈海芬的女儿带着朋友来新家玩

改建完之后,女儿开始享受带朋友回来玩,一群00后们总是流连忘返。他们有时在客厅和家长们在一起,有时则在二层起居室玩了。沈海芬非常喜欢这种可分可合的形式:“大朋友和小朋友有各自的空间,真好。”

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00后们在院子里贴春节窗花

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沈海芬一家并不是极简主义的崇尚者,甚至有时候很喜欢买买买,因为经常招待亲朋好友,家里总是囤着很多食品饮料。

还记得第一次看到颜小剑的设计稿时,沈海芬很惊喜,但她同时也担心,这样的风格真的能实现吗?住进去之后,还能保持整洁吗?

颜小剑了解了一家人的生活习惯后,增加了超大量的储物空间。

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一层的楼梯下是中空的,一面装饰性的木板就是隐藏的小门,里面特别适合存放酒水,因此成了家里的小酒窖。

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客厅和厨房有落地式大储物柜,餐厅背面有长约4米的台面加上下储物柜。

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三层有一个隐藏式的大储物间,同时还有洗衣间和卫生间。“充分的储物才能保证家的美观,而不能用设计去强求屋主改变生活方式。”

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家里的大部分家具都是颜小剑亲自设计,找工厂定制的,他只用柚木和黄铜两种材质,因而这种温暖又有现代感的质感组合,也成了这个家的视觉线索。其中,也意味着一种传统东方与工业感的碰撞。

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整个家用了17樘玻璃窗,最大程度把光影带入室内。同时,采用了两种百叶帘:玻璃中空夹层百叶、遥控式百叶,让一家人充分享受光影的妙趣。

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玄关的光影

整个装修期间,丈夫和女儿并没有回来过,放手让沈海芬去发挥。

完工后,家人们才第一次来到现场,差点以为自己走错了门。女儿问妈妈:你是预谋给我们一个大惊喜吗?

朋友们则佩服沈海芬的眼光和毅力,羡慕她用一套老破小的首付,装修出了“千万豪宅”。

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邻居们常来参观,也想“复制”沈海芬的改造

有一对邻居夫妻在装修期间,每周都来看好几次,最近他们计划要卖掉一套小房子,效仿沈海芬,改造自己的老宅。

这令沈海芬很吃惊,但她很快共情到对方的心理:“现在交通虽然发达了,但这儿到底是农村,很多人宁愿挤在市区的小房子里,房子不是空关着,就是群租出去。我做了第一个吃螃蟹的人,改了一栋漂亮的房子,整个社区都觉得自豪。”

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历经大半年的装修,之前从没做过私宅工程的曹伟国,对自建房翻新产生了浓厚的兴趣。他代表了一大批想要提升居家生活品质的中年男性,对退休后的生活十分憧憬。

未来,沈海芬希望村里有越来越多漂亮的房子,年轻人也愿意回来住。每当有邻居请教,她都会热情地介绍建筑师与大家认识,不厌其烦地讲解装修改造的心得。

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23年前,早生娃的沈海芬面临着和现代女性一样的问题:怎样尽快恢复身心健康?该不该全职带娃?会不会和社会脱节?先辞职的话,几年后还能重回职场吗?

因为想要在女儿3岁前,全心全意地照顾她,沈海芬选择辞职。她和丈夫的工作都很普通,也考虑到经济压力、职业发展等问题,但做了决定,就坦然面对。

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沈海芬的主卧摆放了父母送给自己的红木家具,对她来说,传承是一件自然而然的事。

孩子满3岁后,沈海芬开始认真找工作,选择在一个离家较近的民营企业担任财务,顺利回到了职场。在此后整整20年里,她一边工作,一边照顾孩子,还要关心双方父母的身体。

那段时间几乎很少有“生活”,每天早出晚归,但有家人的凝聚和共同的目标,也并不觉得很辛苦。

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沈海芬的退休理想之一,就是能常和小姐妹们在家享受私密休闲

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但步入中年后,她逐渐尝到了“甜头”,当很多同龄人还在为盯孩子作业这样的事烦恼时,她和丈夫已经可以将业余时间全部投入到自己的爱好中去了。私底下,她是一个健身达人,尤其喜欢打泰拳。

她有2个好友,也和她一样是“早婚早育”一族。不到50岁,孩子们就大学毕业工作了,她们时常聚在一起,提前计划退休后的生活方式。“孩子大了,而我们还未老去,这是人生最大的幸福之一吧。”

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改造3人组,每次都喜欢在阁楼聚会

沈海芬的家里距离迪士尼度假区大约4公里,坐在三层阁楼的阳台上,她常常能看到远处那几支高高的烟花。

我们问她,装修完这套房子的感觉是什么?她俏皮地笑笑,好像运动完之后,多巴胺分泌的那种快乐。

部分图片提供 几言建筑设计咨询

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  • 本文由 发表于 2023-02-21 09:36:28
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